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(株)松浦住宅 ◇TEL:0120-00-7727(8:00~19:00)/メール

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リフォーム 施工事例:<まるで新築>松戸市 S様邸 総改築(6)
リフォーム 施工写真 松戸市 S様邸 総改築「まるで新築」
<まるで新築>さらに数日後の施工の様子です。
リフォーム 施工写真 松戸市 S様邸 総改築「まるで新築」
 配線後のボード打ちと、
 間仕切りの梁柱の施工中です。

 改めてみると家の中には
 こんなに柱があるのですね。

 ひとつひとつを丁寧に
 職人が手を入れていきます。
 新しい木の香りが
 新築を思わせます。


リフォーム 施工写真 松戸市 S様邸 総改築「まるで新築」

(以下写真

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施工事例 | 15:41 | トラックバック(0) | コメント(0)
リフォーム 施工事例:<まるで新築>松戸市 S様邸 総改築(5)
リフォーム 施工写真 松戸市 S様邸 総改築「まるで新築」
引き続き、松戸市のS様邸の総改築「まるで新築」工事、
前回から3日後の施工の様子です。

リフォーム 施工写真 松戸市 S様邸 総改築「まるで新築」
下地を打って壁内には断熱材を入れましたので、
引き続き間仕切りの図面通りに柱梁を伐り出し、組み入れます。
リフォーム 施工写真 松戸市 S様邸 総改築「まるで新築」
電気設備の配線が済んだところにはボードを打つ工程となります。
リフォーム 施工写真 松戸市 S様邸 総改築「まるで新築」
折角の断熱効果がアウトになりますので、
寸法誤り・隙間なぞは仕事の仕方としては論外です。

ほかの写真は以下に。

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施工事例 | 21:44 | トラックバック(0) | コメント(0)
リフォーム 施工事例:<まるで新築>松戸市 S様邸 総改築(4)
リフォーム 施工写真 松戸市 S様邸 総改築「まるで新築」
3月に始まった松戸市のS様邸の総改築「まるで新築施工の続きです。

写真内装中心の掲載になりますが、
屋根・外壁玄関や建具など全てご依頼頂いています。
リフォーム 施工写真 松戸市 S様邸 総改築「まるで新築」
リフォーム 施工写真 松戸市 S様邸 総改築「まるで新築」
パーテーションを新しい材木で組み、
内壁面に断熱材を入れた様子です。
(※工事日数では前回の記事よりだいぶ空いています)

1日の工程のだいたいの様子、写真は以下に続きます。


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施工事例 | 14:44 | トラックバック(0) | コメント(0)
倍でも借り手がついた、古民家調リノベ:中古リフォーム(3)
築50年の木造住宅の2階居住部分のリフォーム案件、できあがりの様子です。
中古住宅リノベーション:古民家調リフォーム M様邸
既存の梁と柱を生かして、古民家風のデザイン・コンセプトで施工を行ないました。
結果、シノワズリーとモダンを融合させた、落ち着いた仕上がりになりました。
中古住宅リノベーション:古民家調リフォーム M様邸
中古住宅リノベーション:古民家調リフォーム M様邸
前回も書きましたが、壁は板材を一部に入れた以外はクロス張り。
天蓋の梁の木材はそのままで、補強し天板を入れてますが、
他の建具、鴨居や障子の木目細工などは元々あったものをそのまま残しています。
床は床材を張り込み、畳を新調しました。
中古住宅リノベーション:古民家調リフォーム M様邸
解体をしなかったこともあり、材料費は意外とかかっていません。
床部分の工費は材料費込みで32万円、内装工事は35万円ほどです。

システムキッチンもシックで落ち着いた木目タイプをあつらえました。
工費(キッチン・材料・工費込み)65万円
中古住宅リノベーション:古民家調リフォーム M様邸
中古住宅リノベーション:古民家調リフォーム M様邸

このお宅、実は郊外ではなく、船橋の繁華街の物件です。
1階の事務所の施工の際に賃貸用にリフォームを依頼されました。

とてもモダン且つ、レトロな雰囲気が好評で、駅に近いこともあり、
当初オーナー様が予定されていた賃料の倍額でも借り手がつくことになりました。
初めの様子からは想像できない結果に良かったと胸を撫で下ろしています。

最近は中古物件のリノベーションという言葉が流行っていますが、
この施工事例、実はかなり前のもの。
ひと昔前の建築や建具の、材質の良さや素朴な魅力も、なかなか侮れません。

デザイン感覚に敏感な若い方は、ありきたりでどこも同じな建て売り風情に
閉口している部分もあるのではないかなとは思います。
住居についても、既製品の中からただ選ばされるのではなく、
自分のスタイルに合ったデザインを求めたいものです。
また、安易に壊して作り直すだけでなく、いいものや使えるものは
できるだけ残してリサイクルし、再生をしたい。

こんな風に、旧きよきものに更に付加価値をつけることができるのも、
まさに「リフォーム」の魅力ですね。

中古住宅リノベーション:古民家調リフォーム M様邸

-- 総工費(概算) --
内装 35万 床 32万 建具 28万 キッチン 65万 解体・撤去 13万
合計:173万円

目安ですが、同様の工事は上記金額(200万/1フロア)ほどで可能です。
(家屋の現状や、オーナー様のご希望、設計・工法、材料・材質などによって見積りの予算は変動します。上記はあくまで、この工事に近い場合での概算とお考え下さいませ)
(当物件担当:本間)


当社では現場の状況を拝見し、オーナー様との打ち合わせの際にはお話をよく伺って、
ご提案とご相談の上、お見積りをしてから施工に入らせて頂いております。
現状調査とお見積りの際に、ご希望・ご予算など納得のいくまでご相談くださいませ。



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施工事例 | 21:12 | トラックバック(0) | コメント(0)
古民家調リノベーション:中古住宅のリフォーム(2)
築50年の住宅の2階部分のリフォーム、つづきです。
matsumf_f2.jpg
 壁などがボロボロなので、張り替えるなど
 総リニューアルをすることに・・

matsumf44.jpg
 さて、あめ色の柱は
 もったいないということもあり
 (もちろんご予算の関係も)
 思い切って残すことにしました。

 全体に和風の、しかし
 モダンな感じに仕上げる、という
 コンセプトをとることになりました。

 天井の梁と壁、柱まで、
 それぞれの補強を含めて施工します。

 柱が白蟻にやられていないのが幸い!


中古住宅リノベーション:補強 M様邸 
 天井部分に金属補強材を入れます。
 梁の歪みを矯正して耐震も対策。

matsumf41.jpg中古住宅リノベーション:補強 M様邸
中古住宅リノベーション:補強 M様邸
 補強を施した新しい梁に、
 電源を敷設。



壁は、抜け落ちてしまっている漆喰部分は板材を入れましたが、
残りはほぼクロス張りなのです。

更に床板を張り替え、畳も新しくします。

中古住宅リノベーション:古民家調リフォーム M様邸
 そして、
 こんな感じに・・ 
 
中古住宅リノベーション:古民家調リフォーム M様邸

 白い壁と、
 あめ黒い柱のコントラストが
 とっても映えます。

 今のマンションなどでは
 すっかりなくなってしまった
 「鴨居」が、
 いい感じにデザインの一端を
 担ってくれています。


ほかの仕上がり写真施工金額は次回に掲載します。

(株)松浦住宅 ◇TEL:0120-00-7727(8:00~19:00)/メール

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施工事例 | 15:19 | トラックバック(0) | コメント(0)
中古住宅のリノベーション:古民家風リフォーム
中古住宅リノベーション:古民家調リフォーム M様邸

古民家を、従来の素材を生かしてリノベーションした施工例です。

単に住みやすくするだけのありがちな形式的リフォームではなく、
せっかくの柱や梁を活用して、風合いと雰囲気を求めました。
もちろん、ご依頼主様のご注文に応じて対応致します。

この続きはこの後掲載していきます。
お楽しみに。


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施工事例 | 17:02 | トラックバック(0) | コメント(0)
5/16修正 <復旧のお報せ> ※5/14~の弊社HPの閲覧障害に関しまして
5/14~15日にかけての弊社HPのアクセス障害につきまして

5/16 午後より復旧し、問題なくアクセスできるようになっております。
ご迷惑をおかけ致しました。

※一部のページ、ファイルについては修正中のため表示されないものがあります。
 今暫くご容赦くださいませ。

(--昨日までのお報せ記事を修正して再掲載しております--)


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お知らせ | 14:00 | トラックバック(0) | コメント(0)

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